SELARL Emmanuelle OUDET-ELIEN et Marilyn MONNIER-HELD Notaires associés Notaires

Vente Maison - 0 pièce(s) - 355 m² LONGCHAUMOIS (39)

286 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 286 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LONGCHAUMOIS (39400)

Maison ancienne composée de quatre appartements avec garages et dépendances

Un logement de 137 m² (libre) composé :
En rez-de-chaussée :
- Une entrée, un couloir donnant sur une salle d'eau, toilettes buanderie/chaufferie. Une cuisine, un salon et une chambre en enfilade.
Au premier étage :
- Un palier et trois chambres.
Chauffage centrale au fuel, cave enterrée et garage.

Un logement de 76 m² (occupé) composé:
En rez-de-chaussée :
- Un pièce d'entrée et un garage.
Au premier étage :
- Une cuisine/séjour, une salle d'eau, toilettes et deux chambres.
Loué 500 €/mois hors charges.

Un logement de 47 m² (libre) composé :
Au premier étage :
- Une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et toilettes.

Un logement de 95 m² (libre) composé:
Au second étage :
- Une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, toilettes, trois chambres et un coin buanderie.

Les dépendances sont composées d'une grange sur deux niveaux d'une surface d'environ 110 m², d'un bâtiment (anciennes étables) sur deux niveaux également d'une surface d'environ 82 m² et d'un grenier fort.

L'habitation et ses logements nécessite des travaux de rénovation importants.
Audit en cours

Taxe foncière 2023 > 1.500 € environ

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 355 m²
Surface terrain 2093 m²
Nombre de pièces 0
Référence 39060-315
Date de mise à jour 02/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

404 kWh/m2.an

128 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

128 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 13/02/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Ludivine PRIEUR
Téléphone : 06 49 69 72 96
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